9 Rue Jean Moulin, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 493 €

de 1 252 € à 1 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Jean Moulin, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 9 Rue Jean Moulin, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Thiers à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Centre à 1027 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 9 Rue Jean Moulin se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Moulin par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Moulin se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Gien et -18.37 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pervenches, 45500 Gien(1,334 €)

Avenue Paulin Enfert, 45500 Gien(1,392 €)

Rue des Vergers, 45500 Gien(1,119 €)

Chemin des Allix, 45500 Gien(1,223 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.