9 Rue Gutenberg, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 9 Rue Gutenberg, 45500 Gien, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Gutenberg, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1143 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycées à 1113 mètres
  • - Gien à 1233 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Gien à 724 mètres
  • - Collège Jean Mermoz à 290 mètres
  • - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 841 mètres
  • - Ecole primaire Cuiry à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Sublime propriété T 7 avec 2 garages sur un terrain de 1480 m2

130 m²

188 900 €

Gien, 45500

Maison sur sous-sol avec garage - Proximité piscine

86.82 m²

112 000 €

Gien, 45500

Maison T4 de 70 m2 + jardin

70 m²

101 000 €

Gien, 45500

Maison de ville - Quartier château

107 m²

70 000 €

Gien, 45500

Maison de maître avec jardins en espalier - Emplacement unique

165 m²

241 000 €

Gien, 45500

Consultez toutes les annonces

Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Gutenberg

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

Logo agency

Id Immobilier

gien 45500

56 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus