5 Rue Gutenberg, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Gutenberg, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 1070 mètres
- - Gien à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 667 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 315 mètres
- - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 814 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 5 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 5 Rue Gutenberg se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gutenberg par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gutenberg se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Gien et 55.75 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Gutenberg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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