11 Rue Gutenberg, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 11 Rue Gutenberg, 45500 Gien, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Gutenberg, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 889 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycées à 1143 mètres
- Gien à 1249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 750 mètres
- Collège Jean Mermoz à 319 mètres
- Lycée professionnel Marguerite Audoux à 845 mètres
- Ecole primaire Cuiry à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-philippe Rameau, 45500 Gien(1,299 €)

Rue Denis Papin, 45500 Gien(1,495 €)

Avenue des Montoires, 45500 Gien(1,376 €)

Rue Jean Mermoz, 45500 Gien(1,453 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.