9 Rue Edith Piaf, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Edith Piaf, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
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À propos du 9 Rue Edith Piaf, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 899 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 183 mètres
- - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1263 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 9 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 9 Rue Edith Piaf se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edith Piaf par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edith Piaf se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Gien et -18.59 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Edith Piaf
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Edith Piaf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Edith Piaf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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