11 Rue des Prunus, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 190 €

de 943 € à 1 437 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Prunus, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 11 Rue des Prunus, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château, actuellement Musée international de la Chasse à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Thiers à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1025 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 1013 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1011 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 702 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 332 mètres

Ventes au 11 Rue des Prunus

Une vente a été recensée au 11 Rue des Prunus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2022

74 000 €(1 121 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

11 Rue des Prunus, 45500 Gien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Prunus dans son marché local

Prix du 11 Rue des Prunus par rapport à la voie

Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 11 Rue des Prunus se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Prunus par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Prunus se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Gien et -34.94 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sorbiers, 45500 Gien(1,515 €)

Rue Lejardinier, 45500 Gien(1,366 €)

Rue des Erables, 45500 Gien(1,303 €)

Avenue des Boulards, 45500 Gien(1,313 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Prunus

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Prunus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.