9 Rue des Pêcheurs, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue des Pêcheurs, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 860 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 9 Rue des Pêcheurs, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 989 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 984 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 994 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 9 Rue des Pêcheurs se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pêcheurs par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Pêcheurs se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Gien et 61.79 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Pêcheurs
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Pêcheurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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