3 Rue des Mouettes, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Mouettes, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 848 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
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À propos du 3 Rue des Mouettes, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Montfort à dominante résidentielle.
7 niveaux - 69 logements - 1134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 385 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 879 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 3 Rue des Mouettes se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mouettes par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Mouettes se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Gien et 62.33 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Mouettes
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Mouettes
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Id Immobilier
gien 45500
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