9 Rue des Loriots, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue des Loriots, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 848 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 9 Rue des Loriots, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 719 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 210 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 836 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 9 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des appartements s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 9 Rue des Loriots se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Loriots par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Loriots se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Gien et 62.33 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Loriots
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Loriots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Loriots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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