25 Rue de Verdun, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue de Verdun, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 000 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 25 Rue de Verdun, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 203 mètres
- - Gien à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 413 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 400 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 386 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 25 Rue de Verdun se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Verdun se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Gien et 55.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de Verdun
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Id Immobilier
gien 45500
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