2 Rue de Tournai, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Tournai, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
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À propos du 2 Rue de Tournai, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 551 mètres
- - Gien à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 760 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 701 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 930 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 415 mètres
Ventes au 2 Rue de Tournai
Une vente a été recensée au 2 Rue de Tournai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tournai dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tournai par rapport à la voie
Sur Rue de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 2 Rue de Tournai se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tournai par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tournai se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Gien et -34.99 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Tournai
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Tournai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Tournai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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