6 Rue de la Vallée du Buisson, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Rue de la Vallée du Buisson, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 311 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 6 Rue de la Vallée du Buisson, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 721 mètres
- - Gien à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 285 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1052 mètres
- - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 337 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Vallée du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Vallée du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 6 Rue de la Vallée du Buisson dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Vallée du Buisson par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 6 Rue de la Vallée du Buisson se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Vallée du Buisson par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Vallée du Buisson se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Gien et -28.24 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Vallée du Buisson
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Vallée du Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue de la Vallée du Buisson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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