23 Route d'Orléans, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Route d'Orléans, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
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À propos du 23 Route d'Orléans, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 807 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 817 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 814 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1155 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 852 mètres
Ventes au 23 Route d'Orléans
Une vente a été recensée au 23 Route d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 23 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 23 Route d'Orléans se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d'Orléans par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d'Orléans se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Gien et -28.32 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route d'Orléans
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Route d'Orléans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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