11 Route d'Orléans, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Route d'Orléans, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 831 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 11 Route d'Orléans, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 645 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 654 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 652 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 992 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 11 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 11 Route d'Orléans se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d'Orléans par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route d'Orléans se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Gien et 63.08 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Route d'Orléans
Les biens actuellement en vente autour du 11 Route d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Route d'Orléans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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