4 Quai Lenoir, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Quai Lenoir, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 667 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 659 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 664 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Lenoir dans son marché local
Prix du 4 Quai Lenoir par rapport à la voie
Sur Quai Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 4 Quai Lenoir se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Lenoir par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Lenoir se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Gien et 56.06 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Quai Lenoir
Les biens actuellement en vente autour du 4 Quai Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Quai Lenoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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