23 Chemin des Moulins, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Chemin des Moulins, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 311 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1961,
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À propos du 23 Chemin des Moulins, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montfort.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 688 mètres
- - Gien à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 212 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 928 mètres
- - Lycée professionnel Marguerite Audoux à 297 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Moulins dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Moulins par rapport à la voie
Sur Chemin des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 23 Chemin des Moulins se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Moulins par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Moulins se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Gien et -28.24 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Chemin des Moulins
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin des Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Chemin des Moulins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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