8 Chemin du Gue, 45110 Germigny-des-Prés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 115 €

de 684 € à 1 335 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Chemin du Gue, 45110 Germigny-des-Prés, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 Chemin du Gue, 45110 Germigny-des-Prés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De St Martin à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire du Grand Clair à 1084 mètres

Ventes au 8 Chemin du Gue

Une vente a été recensée au 8 Chemin du Gue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2023

108 000 €(2 077 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

8 Chemin du Gue, 45110 Germigny-des-Prés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Gue dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Gue par rapport à la voie

Sur Chemin du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 8 Chemin du Gue se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Gue par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret

À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Gue se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Germigny-des-Prés et -39.04 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 31.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Plage, 45110 Germigny-des-Prés(959 €)

Route du Mesnil, 45110 Germigny-des-Prés(984 €)

Chemin de Bonneau, 45110 Germigny-des-Prés(1,105 €)

Rue de l’Epicerie, 45110 Germigny-des-Prés(1,064 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Gue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Gue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.