24 Grande Rue, 45480 Erceville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 24 Grande Rue, 45480 Erceville, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 17.69 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 24 Grande Rue, 45480 Erceville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Erceville.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 24 Grande Rue
Les 2 ventes au 24 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Grande Rue dans son marché local
Prix du 24 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 24 Grande Rue se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Grande Rue par rapport à Erceville et à Loiret
À Erceville, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Grande Rue se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Erceville et -38.16 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erceville a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 3 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 24 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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