8 Clos des Ouches, 45310 Coinces
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Clos des Ouches, 45310 Coinces, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 8 Clos des Ouches, 45310 Coinces
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coinces.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 8 Clos des Ouches
Les 2 ventes au 8 Clos des Ouches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos des Ouches dans son marché local
Prix du 8 Clos des Ouches par rapport à la voie
Sur Clos des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 8 Clos des Ouches se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos des Ouches par rapport à Coinces et à Loiret
À Coinces, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos des Ouches se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Coinces et -40.95 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coinces a baissé de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 487 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 268 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
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