7 Rue de Gien, 45360 Châtillon-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

932 €

de 703 € à 1 402 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de Gien, 45360 Châtillon-sur-Loire, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°4 et de 8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue de Gien, 45360 Châtillon-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple protestant (anciens grands greniers) à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Dezarnaulds à 928 mètres
- Ecole primaire à 759 mètres

Ventes au 7 Rue de Gien

Une vente a été recensée au 7 Rue de Gien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2021

91 500 €(720 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•127 m²

7 Rue de Gien, 45360 Châtillon-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Gien dans son marché local

Prix du 7 Rue de Gien par rapport à la voie

Sur Rue de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 7 Rue de Gien se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Gien par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret

À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Gien se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -48.99 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 45360 Châtillon-sur-Loire(984 €)

Rue de la Marne, 45360 Châtillon-sur-Loire(1,117 €)

Grande Rue, 45360 Châtillon-sur-Loire(954 €)

Impasse du Marois, 45360 Châtillon-sur-Loire(957 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Gien

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Gien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.