3 Val du Martinet, 45250 Briare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 663 € à 2 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Val du Martinet, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Val du Martinet, 45250 Briare

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en bois

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 779 mètres
- Briare à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Gaime à 740 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Val du Martinet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Val du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Val du Martinet dans son marché local

Prix du 3 Val du Martinet par rapport à la voie

Sur Val du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 3 Val du Martinet se situe 50.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Val du Martinet par rapport à Briare et à Loiret

À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Val du Martinet se situe 50.42 % au-dessus de la moyenne de Briare et 18.75 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Baraban, 45250 Briare(1,871 €)

Biens en vente à proximité du 3 Val du Martinet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Val du Martinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.