2 bis Rue Talbot, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Talbot, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
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À propos du 2 bis Rue Talbot, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 895 mètres
- - Briare à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 279 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Talbot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Talbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Talbot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Talbot par rapport à la voie
Sur Rue Talbot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 bis Rue Talbot se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Talbot par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Talbot se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Briare et -25.04 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Talbot
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Talbot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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