2 Rue des Emaux, 45250 Briare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 288 €

de 1 092 € à 1 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Emaux, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue des Emaux, 45250 Briare

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 20 logements - 953 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument de Frédéric Bapterosses à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 241 mètres
- Briare à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 480 mètres
- Collège Albert Camus à 640 mètres
- Ecole maternelle Marcel Gaime à 1224 mètres
- Ecole élémentaire du Centre à 895 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Emaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Emaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Emaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Emaux par rapport à la voie

Sur Rue des Emaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 2 Rue des Emaux se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Emaux par rapport à Briare et à Loiret

À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Emaux se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Briare et -29.58 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vasarely, 45250 Briare(1,359 €)

Boulevard Loreau, 45250 Briare(1,406 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Emaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Emaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.