34 Route d’Ouzouer, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Route d’Ouzouer, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 34 Route d’Ouzouer, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1247 mètres
- - Briare à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 542 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 588 mètres
Ventes au 34 Route d’Ouzouer
Une vente a été recensée au 34 Route d’Ouzouer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route d’Ouzouer dans son marché local
Prix du 34 Route d’Ouzouer par rapport à la voie
Sur Route d’Ouzouer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 34 Route d’Ouzouer se situe 32.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route d’Ouzouer par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route d’Ouzouer se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Briare et 3.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Route d’Ouzouer
Les biens actuellement en vente autour du 34 Route d’Ouzouer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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