23 Route d’Ouzouer, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Route d’Ouzouer, 45250 Briare, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
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À propos du 23 Route d’Ouzouer, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1173 mètres
- - Briare à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 479 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route d’Ouzouer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d’Ouzouer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d’Ouzouer dans son marché local
Prix du 23 Route d’Ouzouer par rapport à la voie
Sur Route d’Ouzouer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 23 Route d’Ouzouer se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d’Ouzouer par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d’Ouzouer se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Briare et -21.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route d’Ouzouer
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route d’Ouzouer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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