4 Rue de Lavau, 45130 Baule

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 250 € à 1 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Lavau, 45130 Baule, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°1058.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 Rue de Lavau, 45130 Baule

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Baule.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vallées à 879 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Lavau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Lavau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Lavau dans son marché local

Prix du 4 Rue de Lavau par rapport à la voie

Sur Rue de Lavau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 4 Rue de Lavau se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Lavau par rapport à Baule et à Loiret

À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Lavau se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Baule et -10.5 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.