4 Route de la Gare, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Route de la Gare, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 4 Route de la Gare, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grolerie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 4 Route de la Gare se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Gare par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Gare se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 38.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Route de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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