31 Rue de Ménac, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Ménac, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Joachim.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guillardais à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Aignac à 567 mètres
Ventes au 31 Rue de Ménac
Une vente a été recensée au 31 Rue de Ménac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Ménac dans son marché local
Prix du 31 Rue de Ménac par rapport à la voie
Sur Rue de Ménac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 31 Rue de Ménac se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Ménac par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Ménac se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Joachim et -48.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Ménac
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Ménac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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