7 Rue du Vert Praud, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 211 € à 3 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Vert Praud, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 7 Rue du Vert Praud, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ragon Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 790 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Praud à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 823 mètres
- Ecole primaire publique Ragon à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Vert Praud

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Vert Praud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Vert Praud dans son marché local

Prix du 7 Rue du Vert Praud par rapport à la voie

Sur Rue du Vert Praud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 7 Rue du Vert Praud se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Vert Praud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Vert Praud se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 21.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Comète de Haley, 44400 Rezé(2,798 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue du Vert Praud

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Vert Praud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.