2 Rue du Pré Sec, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 232 € à 4 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pré Sec, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue du Pré Sec, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doucet à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 661 mètres
- Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Sec

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pré Sec dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pré Sec par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 2 Rue du Pré Sec se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pré Sec par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Sec se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Orvault et 6.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Pré, 44700 Orvault(3,216 €)

Rue du Gargot, 44700 Orvault(3,111 €)

Chemin du Doucet, 44700 Orvault(3,242 €)

Chemin de la Retardière, 44700 Orvault(3,332 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pré Sec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pré Sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.