8 Rue du Fromager, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 987 €

de 2 753 € à 3 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Fromager, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue du Fromager, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbonnière à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 747 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 783 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Fromager

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Fromager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Fromager dans son marché local

Prix du 8 Rue du Fromager par rapport à la voie

Sur Rue du Fromager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 8 Rue du Fromager se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Fromager par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Fromager se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Orvault et -3.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garenne, 44700 Orvault(3,184 €)

Rue des Silènes, 44700 Orvault(3,141 €)

Impasse de la Campanule, 44700 Orvault(2,947 €)

Chemin de la Madoire, 44700 Orvault(3,182 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Fromager

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Fromager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.