12 Rue du Doua, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 859 € à 3 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Doua, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 12 Rue du Doua, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Anges à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 961 mètres
- Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Doua

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Doua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Doua dans son marché local

Prix du 12 Rue du Doua par rapport à la voie

Sur Rue du Doua, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 12 Rue du Doua se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Doua par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Doua se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Orvault et 3.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Sensive, 44700 Orvault(3,128 €)

Chemin du Doucet, 44700 Orvault(3,242 €)

Rue du Pourpris, 44700 Orvault(3,237 €)

Rue de la Chapelle des Anges, 44700 Orvault(3,426 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Doua

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Doua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.