22 Rue des Lilas, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 597 € à 3 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Lilas, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°25 et de 0.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue des Lilas, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patouillerie à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 786 mètres
- Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 84 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 22 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 22 Rue des Lilas se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Lilas par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Lilas se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Orvault et 3.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marguerites, 44700 Orvault(3,643 €)

Résidence du Bois Saint Louis, 44700 Orvault(3,137 €)

Rue du Muguet, 44700 Orvault(3,956 €)

Avenue de la Patouillerie, 44700 Orvault(3,361 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.