13 Rue des Gémeaux, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue des Gémeaux, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 13 Rue des Gémeaux, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praudière à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 790 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 777 mètres
Ventes au 13 Rue des Gémeaux
Une vente a été recensée au 13 Rue des Gémeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Gémeaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Gémeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gémeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 13 Rue des Gémeaux se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Gémeaux par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gémeaux se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 9.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Gémeaux
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Gémeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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