3 Rue des Douves, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 016 €

de 2 270 € à 3 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Douves, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Rue des Douves, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conraie à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 835 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 817 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Douves

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Douves dans son marché local

Prix du 3 Rue des Douves par rapport à la voie

Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 3 Rue des Douves se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Douves par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Douves se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Orvault et -2.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Marais du Cens, 44700 Orvault(3,420 €)

Rue de Courgivaux, 44700 Orvault(3,021 €)

Rue d'Arbois, 44700 Orvault(3,052 €)

Rue du Lion, 44700 Orvault(3,192 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Douves

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.