3 Rue de l'Enclos, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Enclos, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 3 Rue de l'Enclos, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 315 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1218 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 369 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Enclos
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 3 Rue de l'Enclos se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Enclos par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Enclos se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Orvault et -6.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Enclos
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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