23 Rue d'Arbois, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 428 € à 3 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue d'Arbois, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 36.84 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 23 Rue d'Arbois, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conraie à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 943 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 926 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Arbois

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Arbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'Arbois dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Arbois par rapport à la voie

Sur Rue d'Arbois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 23 Rue d'Arbois se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Arbois par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Arbois se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Orvault et -0.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Rennes, 44700 Orvault(3,588 €)

Square Jacques Brel, 44700 Orvault(3,536 €)

Rue de l'Ascension, 44700 Orvault(3,444 €)

Rue de la Balance, 44700 Orvault(3,276 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Arbois

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Arbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.