8 Rue Richer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Richer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 69 logements - 38 parkings - 1219 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 805 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 763 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 375 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 409 mètres
Ventes au 8 Rue Richer
Les 6 ventes au 8 Rue Richer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Richer dans son marché local
Prix du 8 Rue Richer par rapport à la voie
Sur Rue Richer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 8 Rue Richer se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Richer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Richer se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Richer
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Richer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Richer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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