2 Rue Philippe de Broca, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 373 €

de 4 588 € à 6 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Philippe de Broca, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 373 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Rue Philippe de Broca, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lusançay à 197 mètres
- Chantenay à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 715 mètres
- Collège Chantenay à 715 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 873 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 660 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Garennes à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe de Broca

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe de Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Philippe de Broca dans son marché local

Prix du 2 Rue Philippe de Broca par rapport à la voie

Sur Rue Philippe de Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 2 Rue Philippe de Broca se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Philippe de Broca par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippe de Broca se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 74.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gabare, 44100 Nantes(5,636 €)

Avenue de Lusancay, 44100 Nantes(5,076 €)

Rue Fontaine des Baronnies, 44100 Nantes(4,663 €)

Allée des Oblates, 44100 Nantes(4,413 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Philippe de Broca

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Philippe de Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.