2 Rue du Drac, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 628 €

de 1 939 € à 3 739 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 773 €

de 2 735 € à 4 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Drac, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Drac, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Lauriers.
6 niveaux - 753 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 173 mètres
- Chantenay à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 502 mètres
- Collège Claude Debussy à 68 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 419 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Drac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Drac dans son marché local

Prix du 2 Rue du Drac par rapport à la voie

Sur Rue du Drac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 2 Rue du Drac se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Drac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Drac se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Etang, 44100 Nantes(2,652 €)

Rue du Rhône, 44100 Nantes(2,823 €)

Rue des Alouettes, 44100 Nantes(2,855 €)

Rue du Gers, 44100 Nantes(2,130 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Drac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Drac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.