12 Rue des Civelles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Civelles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 12 Rue des Civelles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 243 mètres
- - Chantenay à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1057 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 257 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Civelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Civelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Civelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Civelles par rapport à la voie
Sur Rue des Civelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 12 Rue des Civelles se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Civelles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Civelles se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Civelles
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Civelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Civelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
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La Folie Immobilière
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Agence Du Boccage
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