2 Rue de la Constitution, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 479 €

de 2 993 € à 4 612 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 212 €

de 2 781 € à 4 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Constitution, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 5.84 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Constitution, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
1 niveau - 1644 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0038 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Chantenay à 72 mètres
- Chantenay à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 376 mètres
- Collège Chantenay à 376 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 958 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 341 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Constitution

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Constitution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Constitution dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Constitution par rapport à la voie

Sur Rue de la Constitution, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 2 Rue de la Constitution se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Constitution par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Constitution se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Droits de l'Homme, 44100 Nantes(4,055 €)

Place de la Liberté, 44100 Nantes(3,356 €)

Rue des Girondins, 44100 Nantes(3,753 €)

Rue Général Travot, 44100 Nantes(3,395 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Constitution

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Constitution apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.