32 Rue des Forges, 44690 Monnières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue des Forges, 44690 Monnières, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 32 Rue des Forges, 44690 Monnières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Monnières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 704 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0547 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Moulins à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 32 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 32 Rue des Forges se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Forges par rapport à Monnières et à Loire-Atlantique
À Monnières, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Forges se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Monnières et -23.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnières a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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