26 Avenue de Carnac, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue de Carnac, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 286 mètres
- - La Baule Les Pins à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1154 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Carnac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Carnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Carnac dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Carnac par rapport à la voie
Sur Avenue de Carnac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 907 €/m². Avec un prix moyen de 7 074 €/m², le 26 Avenue de Carnac se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Carnac par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Carnac se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 129.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Carnac
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Carnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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