8 Beau Rivage, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Beau Rivage, 44440 Joué-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 8 Beau Rivage, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Ventes au 8 Beau Rivage
Une vente a été recensée au 8 Beau Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Beau Rivage dans son marché local
Prix du 8 Beau Rivage par rapport à la voie
Sur Beau Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 8 Beau Rivage se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Beau Rivage par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Beau Rivage se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -18.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 19.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Beau Rivage
Les biens actuellement en vente autour du 8 Beau Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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