2 quater Rue du Doueroux, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 217 €

de 2 437 € à 3 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 quater Rue du Doueroux, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.1 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 quater Rue du Doueroux, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Paclais à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Macé à 1165 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1300 mètres

Absence de ventes récentes au 2 quater Rue du Doueroux

Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Rue du Doueroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 quater Rue du Doueroux dans son marché local

Prix du 2 quater Rue du Doueroux par rapport à la voie

Sur Rue du Doueroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 2 quater Rue du Doueroux se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 quater Rue du Doueroux par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quater Rue du Doueroux se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 4.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Sinière, 44220 Couëron(3,163 €)

Rue des Primevères, 44220 Couëron(2,953 €)

Allée des Ormeaux, 44220 Couëron(3,295 €)

Biens en vente à proximité du 2 quater Rue du Doueroux

Les biens actuellement en vente autour du 2 quater Rue du Doueroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.