2 bis Rue du Doueroux, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Doueroux, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 2 bis Rue du Doueroux, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 1120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Doueroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Doueroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Doueroux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Doueroux par rapport à la voie
Sur Rue du Doueroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 2 bis Rue du Doueroux se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Doueroux par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Doueroux se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 4.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Doueroux
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Doueroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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