49 Rue des Fleurs, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 49 Rue des Fleurs, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 15.86 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
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À propos du 49 Rue des Fleurs, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 4 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs à 294 mètres
- - Couëron à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 648 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 396 mètres
Ventes au 49 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 49 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 49 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 49 Rue des Fleurs se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Fleurs par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Fleurs se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Couëron et -13.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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