25 Rue des Fleurs, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Rue des Fleurs, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
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À propos du 25 Rue des Fleurs, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs à 117 mètres
- - Couëron à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 542 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 221 mètres
Ventes au 25 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 25 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 25 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 25 Rue des Fleurs se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Fleurs par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Fleurs se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Couëron et -8.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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