2 Rue des Epinettes, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 953 €

de 2 791 € à 3 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Epinettes, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 953 €/m²0.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 Rue des Epinettes, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Ardillets à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 732 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier à 205 mètres
- Couëron à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 196 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 105 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 280 mètres
- Ecole primaire privée Saint Symphorien à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Epinettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Epinettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Epinettes par rapport à la voie

Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 2 Rue des Epinettes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Epinettes par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Epinettes se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Couëron et 18.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Olivier, 44220 Couëron(3,030 €)

Impasse du Château d'Eau, 44220 Couëron(3,098 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.